マイキャッスル八王子万町

  • 東京都八王子市万町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,780万円
50.1万円/㎡
相場
2,713万円
48.9万円/㎡
1,547
2,324
3,101
3,879
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜3,101万円
41.9万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月7日
マイキャッスル八王子万町
2,780万円（50.1万円/㎡）/ 8階 / 55.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,780万円50.1万円8階 55.49㎡ 3LDK東
2024/06/132,480万円44.7万円2階 55.49㎡ 3LDK北
2024/05/272,680万円48.3万円8階 55.49㎡ 3LDK北西
2024/04/232,680万円48.3万円2階 55.49㎡ 3LDK北
2024/01/222,680万円48.3万円6階 55.49㎡ 3LDK東
2023/08/262,880万円51.9万円3階 55.49㎡ 3LDK北
2023/06/232,980万円53.7万円2階 55.49㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
マイキャッスル八王子万町
八王子市万町
八王子駅9分 2,780万円50.1万円55.49㎡3LDK8階 / 8階建 東1998年30戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/08/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/08/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2023/11/25マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,580万円38.4万円67.18㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/10/06センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2LDK5階 / 6階建 東2000年35戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2024/06/03ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円38.5万円67㎡3LDK4階 / 5階建 -2001年50戸RC
2025/06/19セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,399万円38.3万円62.7㎡2SLDK1階 / 8階建 東1996年42戸RC
2024/01/27ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,280万円40.7万円56㎡3DK1階 / 14階建 南西1995年61戸SRC
2024/11/03藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,499万円41.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、八王子市では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は八王子市の平均と比較して8.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
八王子市
46.1万円/㎡
前年比+32.2%

マンション概要

マンション名マイキャッスル八王子万町
所在地東京都八王子市万町
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月1998年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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